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徒步東城區探索京城的舊與新

發表日期:2018-06-15

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北京一個歷史與現代、古板與創新、文化與科技、權力與自由、過去與未來相交融的城市,如何去平衡這些矛盾是規劃師、建筑師、景觀師一直要思考和解決的問題。

6月初夏的北京很美,早晚清風怡人,中午陽光火熱,但在陰涼處仍能尋得一絲涼爽。仰望天空有朵朵白云,在藍天映襯下大地更顯得綠意盎然,正是考察項目的好時節。ATLAS設計部前往東城區由南至北徒步6公里通過對6個項目的考察來思索京城的“新與舊”。
舊項目——新感知
北京東方君悅大酒店2001年10月開業,2012年年底-2013年10月,酒店開始客房翻新工程,位于北京市中心地帶著名的北京東長安街,坐落在長安街上的標志性商務建筑群東方新天地。毗鄰歷史悠久的王府井步行商業街。從酒店出發步行數分鐘即達天安門廣場和故宮。

當年李嘉誠的東方廣場大家都不會陌生,東方君悅經過十幾年的風吹日曬,現在看著卻依然品質如新。設計師認為此項目品質的保障有三個因素:1.用材和構建結實;2.施工工藝考究,排水坡度依然清晰可見,異性拼接也對縫整齊;3.管理、維護到位,水池清澈見底,且底部一塵不染。
項目全部選擇常綠植物
優點:避免落葉帶來的打掃麻煩;可以保證景觀四季見綠。
缺點:缺少四季變換的景觀。
這個項目更適合選用常綠植物,長安街兩側沿用松柏;商業“常青”的寓意。港商都比較在意風水,鳥瞰可以看出類似八卦的圖形。
在現場還觀察到有一個有趣的點,大堂前噴泉環島外有兩圈車,外圈是正常接送客人的車輛,車輛將客人送到大堂便開走不停留。內圈為短時間等候車輛,并一直慢速繞圈,以避免交通擁堵。所以好項目要得以持續就需要科學的管理。

舊商圈——新活力
王府中環2017年11月28日試營業,項目位于東城區王府井大街的商業金融用地,東起王府井大街,西至晨光街,南接大甜水井胡同,北臨大阮府胡同。開發商:北京聚名匯房地產開發有限公司(香港置地擁有該公司多數股權)建筑設計:美國KPF建筑事務所主承建單位:北京城建集團有限責任公司,占地面積:21000平方米,建筑面積:15萬平方米。業態組成:零售 - 約五萬平方米的豪華零售空間;酒店 - 擁有七十四間客房的文華東方酒店。周邊交通:位于繁華的王府井大街,擁有非常便利的公共交通服務,享有地鐵號線王府井地鐵站、五號線燈市口站以及即將開放的八號線王府井北站。項目竣工后,將提供六百六十個停車場車位。
商業部分為分東、西兩座,中間由三層的連廊連接。東座是商業的主體部分,沿王府井步行街有展示面;西座面積較小,以餐飲、書店等體驗類業態為主,王府中環為陳舊的王府井商圈帶來了新的活力。
商場東座整體是一個環形動線,比較簡潔,體現了高檔商業的大氣。商場內裝設計采用了大量的木質材料,都給人一種比較溫暖的舒適感。中庭采用了退臺式的設計,屋頂采用透光設計,陽光灑滿整個大廳,一進商場便能感受到活動。在2樓拐角還設置了開放式的咖啡廳,視野和整體空間布局都很合理。不想去陳舊的王府井來這里沐浴陽光度過一個慵懶的下午也是不錯的選擇。
位于王府中環項目的西側有一塊大型的開放式綠地草坪,稱為“花園草堂”,草坪旁則是一排四合院,曾是清朝末代皇帝溥儀的堂兄弟溥倫和溥侗兩位貝勒爺的府邸,目前還在修繕中。“草堂”不僅將舊四合院元素和新商城做了很好的過度鏈接,還為游客提供戶外休閑空間,是家庭聚會的理想場所。為了給各年齡段的游客提供靈感迸發的精彩體驗,王府中環將通過精心策劃的藝術文化活動和體驗式生活方式,打造互聯互通且魅力四射的商區。
今年王府中環和倫敦蛇形美術館達成重大國際合作,在草堂空地打造一座全新的蛇形美術館展亭,展亭將由家琨建筑設計事務所擔綱設計。家琨建筑設計事務所設計的蛇形美術館北京展亭從儒家文化中獲取靈感,是對孜孜以求的君子之道的外在呈現。設計的主要特點是以彎曲的懸梁展現弓箭手形象,鋼板與穿梭其中的拉索融合了剛與柔兩種力量。雖然北京的現代建筑已經開發出了一系列強大的技術,以抵抗狂風和難以預測的地震等外力影響,但蛇形美術館北京展亭的整體結構——如同一位太極大師——意在以柔克剛。

舊街道——新風貌
“墻上痕,樹下蔭”
—王府井街道整治之口袋公園,2017年9月完成,主持建筑師:朱小地,項目團隊:BIAD藝術中心。
“墻上痕”就是將北京傳統建筑中的磚墻作為圖像提取的對象,將磚墻構造進行反轉,得到了磚縫的“負”形。“墻上痕”既是對以往消失的胡同與四合院的留戀,又是一個當代性的觀念表達。
設計師在距離較小的位置,采用了平直的處理,與兩側實體墻相連接。在距離較大的位置,采用了曲面的設計,使路過此處的人們能有更多的角度進行觀賞。而劃分比例較大的“墻上痕”在較遠的地方觀察或者直視時,通透性非常好,視線完全可以直抵后面的老墻體,呈現消失的感覺。結合“墻上痕”的創作,設計師又依托場地內已經存在的高大樹木,種植了一些胸徑較大的國槐,營造了“樹下蔭”的效果,連同“墻上痕”中的立體綠化和場地內的盆栽植物花卉,共同構成了一幅副老北京四合院的生活場景片段,以此喚起和重構公眾對于舊城生活的集體記憶。

舊街區、老胡同有許多被遺忘的小空間,經過巧妙的設計不僅能美化環境還能為在此生活的人們帶來新體驗。
但是現在的狀態和設計師原先的預想有出入,現場順著“鐵墻”停滿了單車,欄桿中也沒有盆栽,不了解這個項目初衷的小伙伴還以為這些“墻”就是用來規整單車停放,鏤空部分是為了方便鎖車的。不知道原作者知道了這個想法會做何感受啊。
設想和實際的差異值得設計師們思考,許多項目都存在這個問題,設計師不能憑自己的意向,而要從使用者的角度出發,設計應符合街道居民生活習慣,實現美觀與功能相結合。

舊肌理——新組合
嘉德藝術中心,項目地址:中國北京王府井大街1號
占地面積:約6320平方米
建筑面積:約55988平方米(地面:29,255平方米,地下:26733平方米)
建筑高:33.6米;地面8層,地下5層。
項目:展覽/拍賣4000平方米,辦公室3400平方米,餐廳2050平方米,咖啡廳/書店150平方米,酒店(120個房間)12680平方米, 俱樂部 2000平方米,藝術存儲和修復空間2700平方米,停車場6750平方米。
嘉德藝術中心作為嘉德文化集團的總部,大廈集藝術展覽、藝術品交易、藝術品倉儲、文物鑒定與修復、教育學術交流、五星級藝術酒店等功能為一體,是亞洲首家“一站式”的藝術品交流平臺。

嘉德藝術中心的建筑風格取得了新舊之間微妙的平衡,將新建筑置入北京古城肌理的同時,和諧地與周圍環境協調。項目西側沿線為景山公園,東側為老城區四合院斑塊,建筑的下方如石材疊置的假山,與相鄰的傳統胡同四合院的規模和感覺相呼應,建筑上方的懸浮玻璃四方環則體現北京作為全球大都會的現代化。
元代中國著名山水畫家黃公望的《富春山居圖》通過抽象提煉,像素化地以圓形透鏡嵌入灰色玄武巖中,如旋律般環繞點亮建筑外立面,亦畫亦窗,也為室內注入自然光線。

建筑的石材底座上方,是由玻璃磚墻形成的懸浮四方環。四方環處于像素石材的頂部,賦予建筑一種厚重的質感,并與北京的建筑特色相互關聯。
石材與玻璃兩種材質的對比和互補創造了一種張力,回應當代都市的復雜性和多元化。沒有不可調和的矛盾,主要在于設計師對元素的提煉和合理運用。


舊工廠——新園區
77文創【美術館】,位于美術館后街77號,園區占地6600平米,建筑面積13000平米,由原北京膠印廠整體改建而成,“77文創”產品系列名稱由此而來。77文創于2014年創立,該品牌旗下的文創園區有:以戲劇影視為主題的77文創【美術館】、以科技創新及創客空間為主題的77文創【雍和宮】,以國學文化為主題的77文創【國子監】,以及正在建設的77文創【亦莊】等。

作為北京東方道樸77文創產品系列的第一個有影響力的項目,老廠房變身為戲劇影視主題文創產業園區,在保留工業遺址風貌的基礎上,吸引了大量核心文化資源聚集。園區入駐了戲劇、影視、設計界的多家企業,構建了文化資產運營的生態系統,成為以戲劇和影視為核心業態的高端主題性文化園區。園區內集中了77劇場、77排練廳、E6空間展廳、時差咖啡廳等配套。

改造中,外觀上盡可能保留了原有建筑的外立面和結構,并在局部增加了開放性空間及鐵柵欄等裝飾,采用耐候鋼板等特殊建材,突出工業建筑的滄桑感。交通動線上,用樓梯連廊將上下空間串連在一起,使得整個園區更加整合有序。不過外墻面上用鐵銹板做的花池并不能用,金屬當熱性能墻,植物會被燙死,這就是建筑師對景觀部分的忽視,所以各其所職,合作才能更好的完成項目。
園區內一個可容納近300人的劇場和總共約300平方米的排練廳,方便演出時彩排和候場。劇場一面采用開合式,超過300人時可以打開此門,利用外面的露天廣場,增加空間的兼容性。

舊庭院——新空間
Z-Space ?自如驛,協作胡同40號,2000㎡百年院落,歷時500天改造
傳說是青山周平設計的,2018年對外。集合了首家自如Z-cafe、24小時書屋、私影室、手作空間、精品民宿... 自如第一個城市無界生活空間。

青磚灰瓦的中式風格與自然清新的設計元素完美融合,簡約開放的空間與精致細膩的細節設計,為空間注入“上鏡”的外在美。
隱于鬧境,自留余白。或中式、或現代,設計美學與超五星品質和諧交融。窗外見藍天一隅,窗內與詩情自恰。

設計師充分利用四合院特有的良好天井采光,在四周設置長廊,規劃休憩與閱讀座位,與日本建筑特色之一的「緣廊」有異曲同工之妙。
兩間四合院內一棵可以追溯到雍正年間的百年銀杏樹為空間本身增添更多色彩。茂密的翠綠枝葉延伸至屋頂的星光露臺,陽光燦爛時成為最佳的納涼處,下雨時從室內望去則充滿清新綠意。

有太多好的設計隱秘在城市中,穿梭于北京城,用心尋覓就總能邂逅驚喜。城市的“舊”是印記與見證,不可輕易全部抹去,但城市尋求發展就要不斷迎接“新”,如何讓新與舊和諧相融便是對設計師功力的考驗了,至少需要從功能出發、尊重歷史、探索未來、用心設計吧。

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